{{인용문|구매자는매수인은 그 토지가 아무런 저당도 잡혀 있지 않다는 판매자의매도인의 말을 믿고, 판매자에게매도인에게 5,000달러를5백만 원를 주고 한 필지를 구입했다. 그러나 판매자는매도인은 사실 그 토지가토지에 15,000달러의천5백만 원의 모기지에저당권이 걸려설정되어 있다는 것을 알고 있었다. 저당이 잡혀 있는 그 토지는 55,0005천5백만 달러의원의 가치가 있으며, 만약 저당이 풀리면 70,000달러7천만 원 정도의 가치가 있는 땅이었다.
