베이비바 뽀개기/변호사시험: 두 판 사이의 차이
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{{인용문|30 년 전, 전화회사는 소유주의 특정 지역 내에서 지하 전송 케이블을 설치, 검사, 수리, 교체 및 유지 보수하기 위해 소유자로부터 지역권을 구입했습니다
지역권을 부여하는 증서는 유효하게 기록되었으며 전화 회사는 그 후 짧게 증서에서 묘사된 소유권자의 땅 아래를 가로지르는 긴 지하 통신선을 깔았습니다.
15년 후 소유권자는 구매자에게 그의 땅 중 50에이커에 해당하는 부분을 팔았습니다. 이 부분은 전화 회사에게 주어진 지역권의 일부를 포함하고 있었습니다. 구매자는 구매한 땅에 주택을 세웠으며 49에이커의 땅에 호두나무를 심었습니다.
그는 공중 전화선을 연결하기 위해 전화 회사에 지역권을 승인 했습니다. 지하공간에 대한 지역권은 결코 드러나지 않았다.
작년, 전화회사에서는 지하 케이블을 파내고 새로 교체해야 한다고 구매자에게 알렸다. 그것으로 구매자는 땅 아래 케이블에 대해 처음으로 알게 되었다. 마지막 문장의 경우 의역이 들어갔습니다
지역권 아래 설치된 케이블은 구매자의 자산을 가로질러 심어진 검은 호두나무 바로 아래에 위치했습니다.
검은 호두나무는 매우 귀중한 자산이 되었으며 구매자는 그 가치를 대략 $400,000로 평가했습니다.
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{{인용문|한 관광객은 교차로에서 차에 치여 죽었다. 그 사고는 한 행인과 그 관광객의 아내에 의해 목격되었다. 그 아내는 잘못된 죽음 이라며 운전자를 고소했고, 과속, 신호위반의 잘못, 브레이크의 결함을 주장했다. 운전자를 위해 목격자는 요청되어져 운전자는 그의 운전습관의 기반을 안전과 신중함에 두고 있기로 명성이 자자하다고 주장했다.
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