베이비바 뽀개기/MEE 2018: 두 판 사이의 차이
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1. 주주는 그의 제안을 일주일 동안 열어 두겠다고 약속 했습니까? 설명.
2. 집주인이 제안을 공개하겠다는 약속에 구속되지 않는다고 가정하면 이웃의 성명서 "나는 당신의 제안을 받아들입니다"가 잔디 깎이 기계 판매를위한 주택 소유자와 계약을 맺었습니까? 설명.}}
==제3문 재산법==
{{인용문|2015 년 한 남자가 가솔린과 스낵 형 식료품 점을 판매하는 편의점을 구입했습니다. 그 남자 가게는 3 개의 다른 편의점보다 2 마일 이내에 위치하고 있으며 더 큰 곳에 작은 식당이 있습니다. 그가 가게를 구입했을 때, 그 사람은 그 지역의 다른 3 개 매장과 동일한 서비스와 제품을 제공하기 위해 가능한 한 빨리 매장을 확장 할 계획이었습니다.
2017 년에 지역 지대 설정위원회는 4 개의 상점이 모두 "가벼운 상업"에서 "주거지"에 이르기까지 지구를 재정비하는 조례를 통과 시켰습니다. 편의점은 "주거용"용도가 아닙니다. 지역 제 조례에는 기존의 부적합한 용도를 보호하는 전형적인 언어가 포함되어 있습니다.
2018 년 초에 남자는 작은 식당을 추가하기 위해 가게를 1,100 평방 피트까지 확장하기로 결정했습니다. 이 확장을 재정비하기 위해 그는 현지 은행으로부터 20 만 달러의 대출 약정을 맺었으며, 은행의 선의에 따라 "만족스러운 진행 "이 프로젝트에서 만들어집니다. 이 약속을 반영한 문서는 남자와 은행이 서명했으며, 대출의 상환을 보장하는 모기지는 현지 토지 기록 사무실에 신속하고 적절하게 제출되었습니다.
대출 약정을 맺은 지 2 주 후,이 남자는 매장 확대 건설을 위해 일반 계약자와 계약을 맺었다. 은행은 대출 약정을 준수하여 그 남자에게 5 만 달러를 지불했으며, 남자는 그 총액을 일반 계약자에게 지불했다. 이후 건설이 즉시 시작되었습니다.
프로젝트에 4 주간, 배관 하청 업체가 모든 배관 설비를 설치했습니다. 일반 계약자가 하청 업체에게 2 만 달러 합의 가격을 지불하지 않은 후, 하청 업체는 즉시 2 만 달러에 대한 청구를 확보하기 위해 해당 지역의 토지 기록 사무소에있는 사람의 재산에 대한 정비사의 선취권을 제출했습니다.
프로젝트에 들어가기까지 8 주 동안, 은행은 그 남자에게 40,000 달러를 추가로 지불했고, 남자는 일반 계약자에게 4 만 달러를 지불했다. 일반 계약자는이 자금을 다양한 채권자에게 지불하기 위해 사용했지만 배관 하청 업체는 지불하지 않았습니다.
2 주 전에, 은행 대출 담당관은 기계공의 유치권에 대해 처음으로 배웠습니다. 그 다음날, 그 사람이 은행에 다가 가서 다른 지출을 할 때, 대출 담당관은 거절했다. 그 사람은 대출 동의하에, 은행은 추가 자금을 출연 할 의무가 있다고 주장한다.
1. 확장 프로젝트가 부적절한 용도인가? 설명.
2. 확장 프로젝트가 구역 분류를 위반하지 않는다고 가정하면, 은행은 추가 자금을 출연 할 의무가 있습니까? 설명.
3. 정비사의 선취 특권 전체 또는 일부가 은행의 담보 대출보다 우선됩니까? 설명.
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